Sous-directeur ou Sous directrice opérations immobilières
Présentation de la direction
La direction patrimoine immobilier regroupe 70 agentes et agents qui travaillent pour :
- moderniser et adapter le patrimoine immobilier (+ de 300 bâtiments départementaux et 83 collèges publics pour près d’1 000 000 m²)
- construire, reconstruire, moderniser le parc des collèges publics
- rendre accessible et adapter le parc immobilier tertiaire
- poursuivre notre effort de transition écologique des bâtiments
- rénover et mettre en valeur les monuments historiques
- organiser la réhabilitation et l’entretien des bâtiments en lien avec les équipes déconcentrées
- piloter et suivre la mise en œuvre des règlementations liées à l’incendie et l’hygiène sécurité (plan de prévention, amiante, radon, accessibilité, etc.)
La sous-direction des opérations immobilières assure le pilotage et la coordination des programmes immobiliers liés au développement et à la modernisation du patrimoine. Elle est composée de 29 agentes et agents répartis sur deux services : Service développement du patrimoine bâti et Service modernisation du patrimoine bâti.
Vos futures missions
Vous encadrez les équipes et l'ensemble des opérations de construction et réhabilitation de bâtiments et des collèges publics et vous êtes force de proposition dans la prospective opérationnelle (schémas et PPI) et vous pilotez des réflexions stratégiques sur les évolutions de la construction.
- Manager les équipes (services développement patrimoine bâti et modernisation patrimoine bâti) et veiller à l’équilibre de leurs plans de charge.
- Piloter l’ensemble des opérations, suivre et arbitrer les avancées opérationnelles (faisabilités, programmes, études et travaux).
- Assurer le report d’informations auprès de la hiérarchie et des élu.es.
- Gérer la prospective, le recensement des besoins et la programmation pluriannuelle des opérations
- Assurer le rôle de chef de projet sur des opérations sensibles.
- Maintenir une relation transversale sur les opérations avec les autres directions thématiques et les délégations concernées.
- Gérer les négociations, précontentieux et contentieux dans le cadre de différends avec des entreprises.
- Piloter des réflexions stratégiques sur les évolutions de la construction (économie de la construction, transition écologique, gestion des déchets de chantier…) et plus largement sur les missions patrimoniales de la Direction.
- Suppléer le Directeur en son absence.
- Représenter la Direction auprès de partenaires
Vous avez des déplacements fréquents sur le département et occasionnellement des réunions publiques en soirée.
Vous avez une astreinte décisionnelle pour l’ensemble du parc immobilier départemental
Diplômes et titres requis
Permis B indispensable
Compétences attendues
- Fortes capacités de management, d’impulsion et d’organisation du travail, en fonction notamment de la nécessité de respecter des délais impératifs de fin d’opération.
- Très bonnes connaissances du domaine du bâtiment, permettant l’arbitrage technique, l’appui et le conseil aux équipes.
- Très bonnes connaissances en marchés publics, juridiques (gestion des contentieux)
- Aptitude à la négociation.
- Qualité d’analyse et de synthèse, rédactionnelle.
- Connaissance du contexte institutionnel et des interactions avec les élu.es