gestionnaire habitat privé
Présentation de la direction
La direction développement territorial (DDT), composée de 45 agentes et agents, conçoit et met en œuvre les politiques départementales de cohésion des territoires, de l’habitat, du tourisme et du développement économique de proximité. Les équipes pluridisciplinaires qui la composent contribuent à l’aménagement du territoire, à sa transition écologique et à la lutte contre l’artificialisation des sols.
Dans ce cadre, la direction assure notamment le pilotage du soutien aux territoires, dont notamment l’appel à manifestation « cœur de bourg/cœur de ville », anime le Plan Départemental de l’Habitat (PDH) et mobilise des aides à l’habitat, propres au Département ou déléguées par l’État, en faveur du développement du logement social et de l’amélioration du parc privé.
La direction porte également le schéma du tourisme et des loisirs responsables, pilotant à ce titre des démarches de valorisation des richesses de la Loire-Atlantique.
Enfin, la direction développement territorial est garante de la cohésion numérique du territoire et poursuit l’objectif d’une couverture intégrale du territoire en fibre optique à l’horizon 2025, améliorant le quotidien des habitantes et habitants de Loire-Atlantique.
Présentation du service
Les actions du service habitat s’inscrivent dans une logique croisée d'aménagement du territoire, d’amélioration et d’adaptation de l’habitat privé et de développement d'une offre d'habitat à vocation sociale notamment dans le cadre de la délégation des aides à la pierre de l’Etat. Les solutions d'habitat pour les publics prioritaires du Département que sont les personnes âgées ou en situation de handicap, les jeunes en voie d'insertion professionnelle et les ménages les plus précaires sont un axe majeur des actions menées. Les modalités d’intervention du service se basent sur des missions d’accompagnement et d’animation tout en maintenant des dispositifs financiers recentrés vers ces publics cibles.
Vos futures missions
Dans le cadre de vos missions, vous :
- Accompagnez le responsable de l'unité habitat privé dans le pilotage des aides à l'amélioration du parc privé
- Assurez la gestion administrative et l’organisation des instances liées à l'habitat privé (traitement des courriers et demandes, organisation de la commissions locale d'amélioration de l'habitat et des commissions permanentes, ...)
- Suivez les engagements financiers des aides propres habitat privé et les outils de programmation (objectifs et enveloppe)
- Contribuez à l’expertise technique et à la sécurisation de l’instruction ANAH
- Pilotez les sessions Habitat Privé et le suivi des situations sensibles (contentieux, retrait, reversement...)
Activités principales :
Gestion administrative et financière :
- Participer à la structuration administrative de l’unité en assurant l’organisation des instances (Commission locale pour l’amélioration de l’habitat, commissions permanentes...), la préparation des supports (bilan...)
- Assurer une gestion rigoureuse des différentes demandes et courriers : vérifier les dossiers, surveiller les échéances, anticiper les actions, préparer les réponses écrites
- Assurer le suivi des situations sensibles et contentieuses nécessitant un second passage en session de décision (recours, reversements, prorogations, pré forclusion).
- Alimenter les tableaux de bord de la politique de l'habitat privé (objectifs de logements, enveloppes et droits à engagement, paiement ...).
Expertise technique :
- Assurer la sécurisation de l’instruction de l’Agence nationale de l’Habitat en apportant une expertise technique auprès des instructeurs et des opérateurs, en analysant et en soutenant la résolution des situations complexes
- Piloter les sessions Habitat Privé tous les 15 jours en garantissant la cohérence technico financière, la fiabilité des engagements et la conformité des décisions.
- Réaliser des contrôles sur pièces et sur place des dossiers financés placés en vigilance. Contribuer à la veille réglementaire sur les sujets à enjeux (notamment la fraude)
- Participer à l’amélioration continue des processus internes d’instruction en formalisant et en consolidant les doctrines locales. ), en lien avec l’équipe
Activités complémentaires :
- Etre Tuteur ou tutrice de stagiaires
- Etre Formateur ou formatrice interne (pour les B et C)
Diplômes et titres requis
Permis de conduire (déplacement occasionnel)
Compétences attendues
- Réglementation et dispositifs de l’ANAH : maîtrise des règles d’éligibilité, des procédures d’instruction et des outils de gestion (OPAL, GDA, Ecourrier).
- Connaissance des circuits décisionnels, des méthodes de suivi et de reporting, et des outils bureautiques collaboratifs.
- Compréhension des mécanismes d’engagement, de contrôle de légalité et de suivi budgétaire des aides à la pierre.
- Capacité à interpréter les données techniques et financières, à identifier les risques et à assurer la conformité réglementaire, à proposer des solutions adaptées
- Aptitude à suivre les évolutions législatives et à les traduire en pratiques locales.
- Contribue à la dynamique collective, partage l’information et soutient les collègues dans la gestion des dossiers.
- Transmet des informations claires et structurées, adaptées aux interlocuteurs internes et externes, grâce notamment à ses qualités rédactionnelles
- Sens du service et relation partenariale
- Organisation et rigueur
- S’ajuste aux évolutions réglementaires, aux imprévus et aux besoins de l’unité.
- Autonomie et responsabilité
- Maitrise de la suite bureautique
- Maîtrise/savoir utiliser les logiciels métier spécifiques (exemple : OPAL, Grand Angle, e-courrier)